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Bauträger · Wien, 12. Bezirk, MeidlingNeubau in Wien, 12. Bezirk, Meidling — 2 Zimmer · 49 m²
ab € 229.000 · € 4.674/m² (29% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Preis ab | € 229.000 |
| Preis pro m² | € 4.674 (29% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 109.13 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien) |
Objektbeschreibung
Charmanter Altbau in Toplage - Ehrenfelsgasse 3, 1120 Wien In begehrter Lage des 12. Bezirks, nur wenige Schritte von der U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus in der Ehrenfelsgasse 3. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Wiener Altbaucharme und die ausgezeichnete Infrastruktur. Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 12. Bezirk, Meidling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.674/m² liegt 29% unter dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling. Als Orientierung: Bei 49 m² Wohnfläche entspricht das rund € 229.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 12. Bezirk, Meidling und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 229.000 bzw. € 4.674/m². Das ist 29% unter dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling.
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Mit Energieklasse D kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.