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Bauträger · Wien, 12. Bezirk, MeidlingNeubau in Wien, 12. Bezirk, Meidling — 2 Zimmer · 74 m²
ab € 260.000 · € 9.054/m² (37% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Preis ab | € 260.000 |
| Preis pro m² | € 9.054 (37% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 27.3 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 23 |
| Lage | Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien) |
Objektbeschreibung
DAS VIVENOT - Smart investieren. Urban wohnen. Im 12. Bezirk, in der Vivenotgasse 63 entsteht ein modernes Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling. Mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und Wohnungsgrößen zwischen ca. 39m² und 83m² richtet sich das Projekt an Singles, Paare, Senioren sowie Anleger, die das urbane Wohnen als auch die exzellente Verkehrsanbindung schätzen. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Garten.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 12. Bezirk, Meidling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.054/m² liegt 37% über dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling. Als Orientierung: Bei 74 m² Wohnfläche entspricht das rund € 260.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 12. Bezirk, Meidling und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 260.000 bzw. € 9.054/m². Das ist 37% über dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling.
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