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Bauträger · Wien, 12. Bezirk, MeidlingNeubau in Wien, 12. Bezirk, Meidling — 2 Zimmer · 38 m²
ab € 139.000 · € 4.342/m² (34% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Preis ab | € 139.000 |
| Preis pro m² | € 4.342 (34% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 73.2 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien) |
Objektbeschreibung
Stilvolle Altbauwohnungen in ruhiger Hoflage - nahe Bahnhof Meidling Diese charmanten Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau mit Lift in gefragter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und zählt baurechtlich als Neubau, wodurch sich der Altbaucharakter ideal mit zeitgemäßen Standards verbindet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die umfassende Infrastruktur machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Anleger:innen besonders attraktiv. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohner:innen im Innenhof zur Verfügung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 12. Bezirk, Meidling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.342/m² liegt 34% unter dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling. Als Orientierung: Bei 38 m² Wohnfläche entspricht das rund € 139.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 12. Bezirk, Meidling und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 139.000 bzw. € 4.342/m². Das ist 34% unter dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.