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Bauträger · Wien, 12. Bezirk, MeidlingNeubau in Wien, 12. Bezirk, Meidling — 3 Zimmer · 86 m²
ab € 139.000 · € 5.221/m² (21% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Preis ab | € 139.000 |
| Preis pro m² | € 5.221 (21% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 73.2 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien) |
Objektbeschreibung
Altbau-Juwel mit bester Anbindung beim Bahnhof Meidling In verkehrsgünstiger und urban geprägter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt, befindet sich dieses gepflegte Wiener Altbauhaus nahe der Wienerbergbrücke. Die Liegenschaft liegt zwischen den Naherholungsgebieten Schönbrunn und Wienerberg und verbindet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 12. Bezirk, Meidling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.221/m² liegt 21% unter dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling. Als Orientierung: Bei 86 m² Wohnfläche entspricht das rund € 139.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 12. Bezirk, Meidling und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 139.000 bzw. € 5.221/m². Das ist 21% unter dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling.
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Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.