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Bauträger · Wien, 12. Bezirk, MeidlingNeubau in Wien, 12. Bezirk, Meidling — 3 Zimmer · 70 m²
ab € 239.000 · € 3.414/m² (48% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Preis ab | € 239.000 |
| Preis pro m² | € 3.414 (48% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 109.13 kWh/m²a |
| Heizung | Etagenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien) |
Objektbeschreibung
Exklusives Altbauprojekt mit Charme - Ehrenfelsgasse 3, 1120 Wien In einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Meidling und zugleich in ausgezeichneter infrastruktureller Lage entsteht ein besonderes Wohnprojekt: Das stilvolle Altbauhaus in der Ehrenfelsgasse 3 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Anleger. Das Gebäude wurde 1855 errichtet und im Zuge des Dachgeschossausbaus 2002 behutsam modernisiert - inklusive Lift, der heute den zeitgemäßen Standard in diesem klassischen Wiener Zinshaus unterstreicht.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 12. Bezirk, Meidling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 12. Bezirk, Meidling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.414/m² liegt 48% unter dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling. Als Orientierung: Bei 70 m² Wohnfläche entspricht das rund € 239.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 12. Bezirk, Meidling und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 239.000 bzw. € 3.414/m². Das ist 48% unter dem Regionsmedian von € 6.598/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling.
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Mit Energieklasse D kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.