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Bauträger · Wien, 13. Bezirk, HietzingNeubau in Wien, 13. Bezirk, Hietzing — 2 Zimmer · 45 m²
ab € 250.000 · € 8.644/m² (im Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Preis ab | € 250.000 |
| Preis pro m² | € 8.644 (im Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 34.9 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 11 |
| Lage | Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien) |
Objektbeschreibung
In der SPEISING:70 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern in reduzierter, kubistischer Architektur. Zur Straße hin öffnet sich ein Gebäudeteil mit kompakteren Wohneinheiten, deren flächenbündige Fichtenholz-Fenster dem Ensemble ein unverwechselbares Erscheinungsbild verleihen. Einzigartige Markisoletten sorgen für stilvollen Sonnenschutz und setzen gleichzeitig gestalterische Akzente. Die hofseitig ausgerichteten, größeren Wohnungen profitieren von einer ruhigen, westseitigen Lage und besonders großzügigen Außenflächen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.644/m² liegt im Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing. Als Orientierung: Bei 45 m² Wohnfläche entspricht das rund € 250.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 13. Bezirk, Hietzing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 250.000 bzw. € 8.644/m². Das ist im Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
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