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Bauträger · Wien, 13. Bezirk, HietzingNeubau in Wien, 13. Bezirk, Hietzing — 3 Zimmer · 181 m²
ab € 2.750.000 · € 15.193/m² (73% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 181 m² |
| Preis ab | € 2.750.000 |
| Preis pro m² | € 15.193 (73% über Median) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 123.1 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien) |
Objektbeschreibung
Herrschaftlich wohnen am SchlossparkIn der malerischen Kulisse der Wattmanngasse verbirgt sich ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Erbaut um die Jahrhundertwende, prägen gotische und klassizistische Elemente den historischen Stilaltbau in der Wattmanngasse 25. Das helle Schönbrunner Gelb und die weiß gestrichenen Faschen fügen sich zu einer prächtigen Fassade der Wiener Gründerzeit. Das 4-geschoßige Haus wurde mit Bedacht auf die Bausubstanz saniert und verzaubert mit geschwungenen Holzfenstern und Dachgiebeln im Alt-Wien-Stil.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 15.193/m² liegt 73% über dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing. Als Orientierung: Bei 181 m² Wohnfläche entspricht das rund € 2.750.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 13. Bezirk, Hietzing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 2.750.000 bzw. € 15.193/m². Das ist 73% über dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
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Mit Energieklasse D kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.