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Bauträger · Wien, 13. Bezirk, HietzingNeubau in Wien, 13. Bezirk, Hietzing — 3 Zimmer · 112 m²
ab € 690.000 · € 6.161/m² (30% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Preis ab | € 690.000 |
| Preis pro m² | € 6.161 (30% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 109.8 kWh/m²a |
| Heizung | Sonstige |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien) |
Objektbeschreibung
Im Jahr 1881 als repräsentative Villa für Carl Freiherr Seutter von Loetzen - kaiserlicher Rat und Mitglied des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft - errichtet, hebt sich dieses freistehende Juwel bis heute sichtbar von seiner Umgebung ab. Die Villa befindet sich auf einem rund 3.221 m² großen Grundstück und vermittelt durch ihre Freistehung sowie die geringe Anzahl an Einheiten ein exklusives, fast familiäres Wohngefühl.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.161/m² liegt 30% unter dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing. Als Orientierung: Bei 112 m² Wohnfläche entspricht das rund € 690.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 13. Bezirk, Hietzing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 690.000 bzw. € 6.161/m². Das ist 30% unter dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
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