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Bauträger · Wien, 13. Bezirk, HietzingNeubau in Wien, 13. Bezirk, Hietzing — 4 Zimmer · 113 m²
ab € 890.000 · € 7.876/m² (10% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Preis ab | € 890.000 |
| Preis pro m² | € 7.876 (10% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 32.0 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien) |
Objektbeschreibung
In herrlicher Grünlage des 13. Bezirks, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Lainzer Tiergarten und dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, gelangen zehn neue Wohnungen zum Verkauf. Das in ansprechender Architektur ausgeführte Gebäude überzeugt mit seiner ökologischen Bauart, den großzügigen Freiflächen zu den einzelnen Tops und der modernen Ausstattung. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen weisen durchdachte und effiziente Grundrisse auf. Zusätzlich steht den glücklichen neuen Bewohnern eine Tiefgarage, großzügige Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.876/m² liegt 10% unter dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing. Als Orientierung: Bei 113 m² Wohnfläche entspricht das rund € 890.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 13. Bezirk, Hietzing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 890.000 bzw. € 7.876/m². Das ist 10% unter dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
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