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Bauträger · Wien, 13. Bezirk, HietzingNeubau in Wien, 13. Bezirk, Hietzing — 5 Zimmer · 173 m²
ab € 1.390.000 · € 11.503/m² (31% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Preis ab | € 1.390.000 |
| Preis pro m² | € 11.503 (31% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 27.2 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Frühjahr 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien) |
Objektbeschreibung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen. Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 11.503/m² liegt 31% über dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing. Als Orientierung: Bei 173 m² Wohnfläche entspricht das rund € 1.390.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 13. Bezirk, Hietzing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 1.390.000 bzw. € 11.503/m². Das ist 31% über dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Frühjahr 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.