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Bauträger · Wien, 13. Bezirk, HietzingNeubau in Wien, 13. Bezirk, Hietzing — 6 Zimmer · 152 m²
ab € 286.945 · € 3.772/m² (57% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Preis ab | € 286.945 |
| Preis pro m² | € 3.772 (57% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | E |
| HWB | 191.3 kWh/m²a |
| Heizung | Etagenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 7 |
| Lage | Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien) |
Objektbeschreibung
Das Gebäude präsentiert sich als charaktervoller Jahrhundertwende-Altbau mit klassischer Wiener Architektur und massiver Bauweise. Im Zuge der Aufwertung wurden allgemeine Bereiche, insbesondere das Stiegenhaus, modernisiert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Erscheinungsbild präsentiert. Der historische Charme des Hauses bleibt dabei erhalten und verbindet sich mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Im Rahmen des Projekts stehen mehrere Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen rund 74 m² und 160 m² zur Verfügung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 13. Bezirk, Hietzing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.772/m² liegt 57% unter dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing. Als Orientierung: Bei 152 m² Wohnfläche entspricht das rund € 286.945 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 13. Bezirk, Hietzing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 286.945 bzw. € 3.772/m². Das ist 57% unter dem Regionsmedian von € 8.757/m² in Wien, 13. Bezirk, Hietzing.
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Mit Energieklasse E kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.