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Bauträger · Wien, 14. Bezirk, PenzingNeubau in Wien, 14. Bezirk, Penzing — 2 Zimmer · 60 m²
ab € 496.000 · € 8.967/m² (21% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Preis ab | € 496.000 |
| Preis pro m² | € 8.967 (21% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 24.8 kWh/m²a |
| Heizung | Zentralheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 14 |
| Lage | Wien, 14. Bezirk, Penzing (Wien) |
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung Durch die Errichtung von zwei eleganten Wohnhäusern auf der überwiegend als Parkschutzgebiet gewidmeten Liegenschaft mit Adresse Wolfersberggasse 10 entsteht mit der Parkresidenz Wolfersberg ein Wohnprojekt der besonderen Art. Verteilt auf die beiden Gebäude entstehen insgesamt 15 Wohnungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Mit einer überschaubaren Anzahl von 7 bzw. 8 Wohnungen je Gebäude fügt sich das Gesamtprojekt harmonisch in das lokale Ortsbild ein.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 14. Bezirk, Penzing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 14. Bezirk, Penzing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.967/m² liegt 21% über dem Regionsmedian von € 7.394/m² in Wien, 14. Bezirk, Penzing. Als Orientierung: Bei 60 m² Wohnfläche entspricht das rund € 496.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 14. Bezirk, Penzing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 496.000 bzw. € 8.967/m². Das ist 21% über dem Regionsmedian von € 7.394/m² in Wien, 14. Bezirk, Penzing.
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Mit Energieklasse B, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.