Start › Bundesländer › Wien › Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus › W-49494663
Bauträger · Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-FünfhausNeubau in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus — 1 Zimmer · 37 m²
ab € 144.000 · € 4.405/m² (22% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Preis ab | € 144.000 |
| Preis pro m² | € 4.405 (22% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | E |
| HWB | 135.3 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 15 |
| Lage | Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus (Wien) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten. 27 Wohnungen sind derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist und im Zuge des Verkaufs ebenfalls miterworben werden kann. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.405/m² liegt 22% unter dem Regionsmedian von € 5.657/m² in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Als Orientierung: Bei 37 m² Wohnfläche entspricht das rund € 144.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus?
Der Einstiegspreis liegt bei € 144.000 bzw. € 4.405/m². Das ist 22% unter dem Regionsmedian von € 5.657/m² in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse E kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.