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Bauträger · Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-FünfhausNeubau in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus — 3 Zimmer · 82 m²
ab € 395.000 · € 4.817/m² (15% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Preis ab | € 395.000 |
| Preis pro m² | € 4.817 (15% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 126.7 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus (Wien) |
Objektbeschreibung
Hütteldorfer Straße - Das Leben in der StadtDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.817/m² liegt 15% unter dem Regionsmedian von € 5.657/m² in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Als Orientierung: Bei 82 m² Wohnfläche entspricht das rund € 395.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus?
Der Einstiegspreis liegt bei € 395.000 bzw. € 4.817/m². Das ist 15% unter dem Regionsmedian von € 5.657/m² in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.