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Bauträger · Wien, 16. Bezirk, OttakringNeubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring — 2 Zimmer · 45 m²
ab € 289.000 · € 6.422/m² (4% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Preis ab | € 289.000 |
| Preis pro m² | € 6.422 (4% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 62.0 kWh/m²a |
| Heizung | Zentralheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien) |
Objektbeschreibung
Traditionell und modern Wohnen nähe Yppenplatz Das gegenständliche Projekt vereint den Charme eines klassischen Gründerzeithauses mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Revitalisierung wurde das Bestandsgebäude sowohl technisch als auch optisch auf den neuesten Stand gebracht und durch einen stilvollen, zweigeschossigen Dachausbau ergänzt. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Insgesamt entstanden 24 exklusive Wohnungen mit Wohnflächen von ca.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.422/m² liegt 4% unter dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Als Orientierung: Bei 45 m² Wohnfläche entspricht das rund € 289.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
Der Einstiegspreis liegt bei € 289.000 bzw. € 6.422/m². Das ist 4% unter dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.