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Bauträger · Wien, 16. Bezirk, OttakringNeubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring — 2 Zimmer · 43 m²
ab € 202.000 · € 8.233/m² (23% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Preis ab | € 202.000 |
| Preis pro m² | € 8.233 (23% über Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 78.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Q4 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 32 |
| Lage | Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien) |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage zwischen Brunnenmarkt und Yppenplatz - im pulsierendsten und zugleich charmantesten Teil Ottakrings - wird ein klassischer Wiener Altbau in seiner ganzen Tiefe wiedererweckt. Die Grundsteingasse 8 ist kein bloßes Sanierungsprojekt: Sie ist ein behutsam orchestriertes Zusammenspiel aus erhaltener Substanz und zeitgenössischer Erweiterung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.233/m² liegt 23% über dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Als Orientierung: Bei 43 m² Wohnfläche entspricht das rund € 202.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
Der Einstiegspreis liegt bei € 202.000 bzw. € 8.233/m². Das ist 23% über dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C, Fertigstellung Q4 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.