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Bauträger · Wien, 16. Bezirk, OttakringNeubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring — 2 Zimmer · 45 m²
ab € 159.000 · € 5.311/m² (21% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Preis ab | € 159.000 |
| Preis pro m² | € 5.311 (21% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | F |
| HWB | 201.1 kWh/m²a |
| Heizung | Etagenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien) |
Objektbeschreibung
Charmanter Altbau in der Klausgasse 46 - Wohnen mit Geschichte im Herzen von OttakringWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk! Die liebevoll renovierte Jahrhundertwende-Liegenschaft in der Klausgasse 46 vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl in urbaner Umgebung - ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Zum Verkauf stehen insgesamt 12 stilvolle 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 33 m² und ca. 100 m².
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.311/m² liegt 21% unter dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Als Orientierung: Bei 45 m² Wohnfläche entspricht das rund € 159.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
Der Einstiegspreis liegt bei € 159.000 bzw. € 5.311/m². Das ist 21% unter dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
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Mit Energieklasse F kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.