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Bauträger · Wien, 16. Bezirk, OttakringNeubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring — 2 Zimmer · 54 m²
ab € 175.000 · € 4.537/m² (32% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Preis ab | € 175.000 |
| Preis pro m² | € 4.537 (32% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 119.7 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien) |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem traditionsreichen und zugleich dynamisch wachsenden Stadtteil, der urbanes Lebensgefühl mit Naherholung verbindet. Errichtet um 1900, vereint dieser charmante und gepflegte Altbau historische Substanz mit zeitloser Eleganz - und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Er erstreckt sich über das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich derzeit in einer liebevollen Auffrischung um den Charme des Gebäudes noch zu unterstreichen. Die Enenkelstraße 7 liegt im Herzen des 16.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.537/m² liegt 32% unter dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Als Orientierung: Bei 54 m² Wohnfläche entspricht das rund € 175.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
Der Einstiegspreis liegt bei € 175.000 bzw. € 4.537/m². Das ist 32% unter dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.