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Bauträger · Wien, 16. Bezirk, OttakringNeubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring — 3 Zimmer · 62 m²
ab € 499.000 · € 8.048/m² (20% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Preis ab | € 499.000 |
| Preis pro m² | € 8.048 (20% über Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 64.2 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien) |
Objektbeschreibung
Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt, entsteht in der Thaliastraße ein stilvoll revitalisiertes Altbau-Zinshaus, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung wurde das Gebäude zu neuem Leben erweckt. Die Kombination aus klassischer Architektur, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik schafft ein Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.048/m² liegt 20% über dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Als Orientierung: Bei 62 m² Wohnfläche entspricht das rund € 499.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
Der Einstiegspreis liegt bei € 499.000 bzw. € 8.048/m². Das ist 20% über dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
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Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.