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Bauträger · Wien, 16. Bezirk, OttakringNeubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring — 4 Zimmer · 145 m²
ab € 499.000 · € 8.262/m² (23% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Preis ab | € 499.000 |
| Preis pro m² | € 8.262 (23% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 38.7 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien) |
Objektbeschreibung
Altbaujuwel in begehrter Lage - Nähe 1070 Wien & Brunnenmarkt! In unmittelbarer Nähe zum 7. Bezirk und nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt wurde diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des 16. Bezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.262/m² liegt 23% über dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Als Orientierung: Bei 145 m² Wohnfläche entspricht das rund € 499.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
Der Einstiegspreis liegt bei € 499.000 bzw. € 8.262/m². Das ist 23% über dem Regionsmedian von € 6.695/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
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Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.