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Bauträger · Wien, 17. Bezirk, HernalsNeubau in Wien, 17. Bezirk, Hernals — 1 Zimmer · 49 m²
ab € 219.000 · € 4.469/m² (48% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Preis ab | € 219.000 |
| Preis pro m² | € 4.469 (48% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 59.47 kWh/m²a |
| Heizung | Zentralheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien) |
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn- und Anlageobjekt im Herzen von 1170 Wien Willkommen in einem gepflegten Neubauhaus im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk! Die im Jahr 1997 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gefragten urbanen Lage. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand und bietet damit eine solide Basis sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Nutzungsformen: Ein Teil der Einheiten ist unbefristet bzw.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 17. Bezirk, Hernals.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.469/m² liegt 48% unter dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals. Als Orientierung: Bei 49 m² Wohnfläche entspricht das rund € 219.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 17. Bezirk, Hernals und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals?
Der Einstiegspreis liegt bei € 219.000 bzw. € 4.469/m². Das ist 48% unter dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals.
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