Start › Bundesländer › Wien › Wien, 17. Bezirk, Hernals › W-95792797
Bauträger · Wien, 17. Bezirk, HernalsNeubau in Wien, 17. Bezirk, Hernals — 1 Zimmer · 42 m²
ab € 217.544 · € 7.273/m² (15% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Preis ab | € 217.544 |
| Preis pro m² | € 7.273 (15% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 67.3 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Winter 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 13 |
| Lage | Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien) |
Objektbeschreibung
FLORAVIE - Nachhaltig wohnen in Hernals Passivhausqualität trifft modernes Stadtleben Im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit FLORAVIE ein hochwertiges Neubauprojekt nach Passivhausstandard, der hochwertigste energieeffiziente Standard im Neubaubereich, vereint mit zeitgemäßer Architektur. In ruhiger Lage der Blumengasse genießen zukünftige Bewohner die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnatmosphäre.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 17. Bezirk, Hernals.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.273/m² liegt 15% unter dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals. Als Orientierung: Bei 42 m² Wohnfläche entspricht das rund € 217.544 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 17. Bezirk, Hernals und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals?
Der Einstiegspreis liegt bei € 217.544 bzw. € 7.273/m². Das ist 15% unter dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C, Fertigstellung Winter 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.