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Bauträger · Wien, 17. Bezirk, HernalsNeubau in Wien, 17. Bezirk, Hernals — 2 Zimmer · 60 m²
ab € 449.000 · € 7.483/m² (13% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Preis ab | € 449.000 |
| Preis pro m² | € 7.483 (13% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 33.89 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien) |
Objektbeschreibung
Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3 Anzahl Etagen: 5 Energiepass HWB: 33.89 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Die Immobilie befindet sich in der Franz-Glaser-Gasse im 17. Wiener Gemeindebezirk in Wien. Sie liegt in der Nähe des malerischen...
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 17. Bezirk, Hernals.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.483/m² liegt 13% unter dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals. Als Orientierung: Bei 60 m² Wohnfläche entspricht das rund € 449.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 17. Bezirk, Hernals und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals?
Der Einstiegspreis liegt bei € 449.000 bzw. € 7.483/m². Das ist 13% unter dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.