Start › Bundesländer › Wien › Wien, 17. Bezirk, Hernals › W-62664079
Bauträger · Wien, 17. Bezirk, HernalsNeubau in Wien, 17. Bezirk, Hernals — 3 Zimmer · 71 m²
ab € 210.000 · € 5.845/m² (32% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Preis ab | € 210.000 |
| Preis pro m² | € 5.845 (32% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 58.4 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien) |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im Herzen des 17. Bezirks! In der Mayssengasse, 1170 Wien, entsteht ein hochwertig revitalisiertes Wohnhaus, das historischen Altbauflair mit modernstem Wohnkomfort vereint. Zehn stilvolle Wohneinheiten - sechs im charmanten Altbestand, zwei moderne Neubauwohnungen im 3. Obergeschoss sowie zwei exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und Weitblick bis zum Wienerwald - bieten für jede Lebenssituation das perfekte Zuhause. Die Wohneinheiten im 3. und 4.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 17. Bezirk, Hernals.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.845/m² liegt 32% unter dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals. Als Orientierung: Bei 71 m² Wohnfläche entspricht das rund € 210.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 17. Bezirk, Hernals und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals?
Der Einstiegspreis liegt bei € 210.000 bzw. € 5.845/m². Das ist 32% unter dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.