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Neubau in Wien, 17. Bezirk, Hernals — 4 Zimmer · 108 m²

ab € 445.000 · € 10.278/m² (29% über Median)

Objektbeschreibung

Am Waldrain verbindet sich die Ruhe des Waldes mit der Nähe zur Stadt. Zwei Häuser am Waldrand,stadtnah in Dornbach. Der Name ist Programm: Die Nachreihengasse geht auf den historischen Flurnamen "Nachraien" zurück, urkundlich bereits 1751 als "Nachrain" erwähnt. Ursprünglich ein grüner Saum zwischen zwei Feldterrassen, heute entsteht genau dort ein Wohnprojekt bestehend aus zwei Baukörpern. Hier entstehen 31 Eigentumswohnungen mit Blick über Wien, ins Grüne und auf alten Baumbestand.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 17. Bezirk, Hernals.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 10.278/m² liegt 29% über dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 17. Bezirk, Hernals und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals?
ab € 445.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 10.278/m². Das ist 29% über dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.