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Bauträger · Wien, 17. Bezirk, HernalsNeubau in Wien, 17. Bezirk, Hernals — 4 Zimmer · 129 m²
ab € 609.938 · € 10.271/m² (19% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Preis ab | € 609.938 |
| Preis pro m² | € 10.271 (19% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 36.6 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 9 |
| Lage | Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien) |
Objektbeschreibung
Wohngeschichte weiterschreibenDas frühhistorische Gebäude im ehemaligen Dorfkern von Dornbach stammt vermutlich aus der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde 1869 von Stadtbaumeister Johann Pflaum aufgestockt. Der Architekt, der auch den Hernalser Friedhof entwarf, schuf für das mondäne Vorstadthaus eine romantische Schaufassade, die noch heute begeistert. Der Bestand wird gefühlvoll saniert und zeitgemäß ergänzt. Ursprüngliche Qualitäten werden freigelegt und um moderne Funktionen, Komfort und Freiflächen ergänzt.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 17. Bezirk, Hernals (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 17. Bezirk, Hernals.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 10.271/m² liegt 19% über dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals. Als Orientierung: Bei 129 m² Wohnfläche entspricht das rund € 609.938 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 17. Bezirk, Hernals und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals?
Der Einstiegspreis liegt bei € 609.938 bzw. € 10.271/m². Das ist 19% über dem Regionsmedian von € 8.600/m² in Wien, 17. Bezirk, Hernals.
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Mit Energieklasse B, Fertigstellung Bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.