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Neubauprojekt in Wien, 18. Bezirk, Währing · W-89498867

ab € 222.148 · € 5.609/m² Projektangaben laut Quelle

Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-15. Originalinserat öffnen ↗

Objektbeschreibung

Das gegenständliche Objekt ist ein klassisches Wiener Altbau-Zinshaus mit Erdgeschoß, vier Obergeschoßen sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsflächen, während die darüberliegenden Geschoße ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 39 Wohneinheiten. 14 Wohnungen sowie 1 Geschäftslokal stehen zum Verkauf. Sämtliche zum Verkauf stehenden Einheiten sind unbefristet vermietet, mit Ausnahme der - Top 20, welche befristet bis 30.04.2027, sowie der - Top 34, welche befristet bis 31.08.2027 vermietet ist.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.

Preis-Einordnung

Die Quelle nennt € 5.609/m². Der Median der 35 erfassten Projekte in Wien, 18. Bezirk, Währing ist € 9.378/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Wien, 18. Bezirk, Währing?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 222.148. Die Quelle nennt € 5.609/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.