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Bauträger · Wien, 18. Bezirk, WähringNeubau in Wien, 18. Bezirk, Währing — 2 Zimmer · 120 m²
ab € 499.000 · € 6.625/m² (25% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Preis ab | € 499.000 |
| Preis pro m² | € 6.625 (25% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 23.6 kWh/m²a |
| Heizung | wärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien) |
Objektbeschreibung
ROOF TOP WÄHRING! Nur einen kurzen Fußweg vom Währinger Park und in der Nähe der U-Bahn Station U6 Währinger Straße und U6 Nußdorfer Straße entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen in einem Stilaltbau. 6 Wohnungen werden im Dachgeschoss neu errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Die 10 Wohneinheiten bewegen sich in einer Größenordnung von 58 bis 119qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.625/m² liegt 25% unter dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing. Als Orientierung: Bei 120 m² Wohnfläche entspricht das rund € 499.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 499.000 bzw. € 6.625/m². Das ist 25% unter dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing.
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Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.