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Bauträger · Wien, 18. Bezirk, WähringNeubau in Wien, 18. Bezirk, Währing — 2 Zimmer · 71 m²
ab € 340.000 · € 15.352/m² (74% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Preis ab | € 340.000 |
| Preis pro m² | € 15.352 (74% über Median) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 52.5 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Herbst 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 8 |
| Lage | Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien) |
Objektbeschreibung
Klassisch. Außergewöhnlich. Mondän. Elegant. Dieses Juwel aus der Wiener Gründerzeit wird mit großer Sorgfalt revitalisiert und in ein visionäres Gründerzinshaus verwandelt. Die elegant gegliederten Fassaden bewahren den historischen Charme des Gebäudes, während die großzügigen Raumhöhen im Inneren ein Ambiente aus Weite und Raffinesse schaffen. Im neu gestalteten Innenhof werden großzügige Freiflächen errichtet, eine grüne Oase mitten in der pulsierenden Stadt.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 15.352/m² liegt 74% über dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing. Als Orientierung: Bei 71 m² Wohnfläche entspricht das rund € 340.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 340.000 bzw. € 15.352/m². Das ist 74% über dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D, Fertigstellung Herbst 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.