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Bauträger · Wien, 18. Bezirk, WähringNeubau in Wien, 18. Bezirk, Währing — 2 Zimmer · 104 m²
ab € 299.000 · € 10.577/m² (20% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Preis ab | € 299.000 |
| Preis pro m² | € 10.577 (20% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 37.1 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Q2 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 8 |
| Lage | Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien) |
Objektbeschreibung
WIENER ERBE - Komplett sanierter Altbau mit Dachgeschossausbau in der Schulgasse, 1180 WienManche Wohnungen erzählen Geschichten - leise, aber eindrucksvoll. Genau das spürt man hier: den Charme des Wiener Altbaus, der über Generationen hinweg bewahrt wurde, und die Sorgfalt, mit der moderne Technik, nachhaltige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept integriert wurden.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 10.577/m² liegt 20% über dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing. Als Orientierung: Bei 104 m² Wohnfläche entspricht das rund € 299.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 299.000 bzw. € 10.577/m². Das ist 20% über dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Q2 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.