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Bauträger · Wien, 18. Bezirk, WähringNeubau in Wien, 18. Bezirk, Währing — 2 Zimmer · 59 m²
ab € 30.000 · € 6.441/m² (27% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Preis ab | € 30.000 |
| Preis pro m² | € 6.441 (27% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | Etagenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 7 |
| Lage | Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien) |
Objektbeschreibung
In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem begrüntem Innenhof stehen aktuell noch 7 Wohnungen und 1 Lager zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegenüber vom AKH. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung in den Wohnungen erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Wohnungen Top 6, 9, 12 sind mit einem komplett neuen ca.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.441/m² liegt 27% unter dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing. Als Orientierung: Bei 59 m² Wohnfläche entspricht das rund € 30.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 30.000 bzw. € 6.441/m². Das ist 27% unter dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing.
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