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Neubau in Wien, 18. Bezirk, Währing — 2 Zimmer · 50 m²

ab € 349.000 · € 8.120/m² (7% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

DAS WOHNHAUS: Provisionsfrei direkt vom Bauträger EIGENHEIM FÜR ENDNUTZER ODER KAPITALANLAGE FÜR INVESTOREN − 48 Wohnungen im barrierefreien Niedrigenergiehaus − 2-5 Zimmer auf 52-144m2 Wohnfläche − Eine Geschäftsfläche mit 56m2 Nutzfläche − Private Freiflächen, teilweise mit Parkblick − Durchdachte Grundrisse & moderne Raumkonzepte − Behagliche Wohnraumtemperierung − Smart-Home Vorbereitung optional − Hauseigene Garage optional E-Lademöglichkeit − Fassadenbegrünung, PV-T-Anlage am Dach und Erdwärmepumpe − Gesamtenergieeffizienz: A+ (HWB ab 23,6, (B), fGEE ab 0,67, (A+))

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 8.120/m² liegt 7% unter dem Regionsmedian von € 8.758/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing?
ab € 349.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 8.120/m². Das ist 7% unter dem Regionsmedian von € 8.758/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.