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Bauträger · Wien, 18. Bezirk, WähringNeubau in Wien, 18. Bezirk, Währing — 3 Zimmer · 78 m²
ab € 269.000 · € 6.397/m² (28% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Preis ab | € 269.000 |
| Preis pro m² | € 6.397 (28% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 21.6 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien) |
Objektbeschreibung
MARTIN - THE OASIS OF LIVING! Nur einen kurzen Fußweg von der U6 Station Michelbeuern-AKH entstanden drei Gebäudekörper im Mix aus Alt- und Neubau. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Währing. Es wurden drei Gebäudekörper errichtet, zwei davon sind Altbestand und ein kompletter Neubau. Im Bauteil A befinden sich 22 Einheiten in einer Größenordnung von 49 bis 102qm mit 2 bis 3 Zimmer.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.397/m² liegt 28% unter dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing. Als Orientierung: Bei 78 m² Wohnfläche entspricht das rund € 269.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 269.000 bzw. € 6.397/m². Das ist 28% unter dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing.
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