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Bauträger · Wien, 18. Bezirk, WähringNeubau in Wien, 18. Bezirk, Währing — 3 Zimmer · 84 m²
ab € 151.000 · € 8.310/m² (4% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Angebotspreis | € 151.000 |
| Preis pro m² | € 8.310 (4% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 38.0 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien) |
Objektbeschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnungen im Altbestand sind kurzfristig verfügbar. Der Dachaufbau wird Ende 2027 bezugsfertig sein. WICHTIG: Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf den Dach-Neubau. Der Energieausweis für die Bestandswohnungen wird im Exposé dargestellt.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.310/m² liegt 4% unter dem Regionsmedian von € 8.636/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing?
ab € 151.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 8.310/m². Das ist 4% unter dem Regionsmedian von € 8.636/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.
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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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