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Bauträger · Wien, 18. Bezirk, WähringNeubau in Wien, 18. Bezirk, Währing — 4 Zimmer · 121 m²
ab € 283.300 · € 11.869/m² (34% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Preis ab | € 283.300 |
| Preis pro m² | € 11.869 (34% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 27.1 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 9 |
| Lage | Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien) |
Objektbeschreibung
- großzügige Wohnküchen sowie 1 bis 3 (Schlaf-) Zimmer - großteils bodentiefe Fenster für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien - eigene Gärten, Balkone oder Loggien, Dachterrassen im 2. DG - frostsicherer Wasseranschluss bei Gärten/Dachterrassen...
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 11.869/m² liegt 34% über dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing. Als Orientierung: Bei 121 m² Wohnfläche entspricht das rund € 283.300 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 283.300 bzw. € 11.869/m². Das ist 34% über dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.