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Bauträger · Wien, 18. Bezirk, WähringNeubau in Wien, 18. Bezirk, Währing — 4 Zimmer · 112 m²
ab € 599.000 · € 13.384/m² (51% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Preis ab | € 599.000 |
| Preis pro m² | € 13.384 (51% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 40.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung: Ende 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien) |
Objektbeschreibung
EIN ORT, DER SICH ABHEBT In einer der begehrtesten und zugleich diskretesten Wohnlagen Wiens entsteht ein außergewöhnliches Privatwohnprojekt, das architektonische Klarheit, kompromisslose Qualität und die gewachsene Eleganz des renommierten Cottageviertels in einer neuen Form des Wohnens vereint. Eingebettet in eine ruhige, von historischen Villen und altem Baumbestand geprägte Umgebung, entfaltet sich hier ein Wohnkonzept, das bewusst auf Zurückhaltung setzt - und gerade dadurch seine Exklusivität definiert.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 18. Bezirk, Währing (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 18. Bezirk, Währing.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 13.384/m² liegt 51% über dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing. Als Orientierung: Bei 112 m² Wohnfläche entspricht das rund € 599.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 18. Bezirk, Währing und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing?
Der Einstiegspreis liegt bei € 599.000 bzw. € 13.384/m². Das ist 51% über dem Regionsmedian von € 8.848/m² in Wien, 18. Bezirk, Währing.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung: Ende 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.