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Bauträger · Wien, 20. Bezirk, BrigittenauNeubau in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau — 3 Zimmer · 59 m²
ab € 117.000 · € 6.017/m² (11% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Preis ab | € 117.000 |
| Preis pro m² | € 6.017 (11% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 58.86 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 7 |
| Lage | Wien, 20. Bezirk, Brigittenau (Wien) |
Objektbeschreibung
Friedrich-Engels-Platz 20 - Wiener Altbau mit EntwicklungspotenzialZum Verkauf gelangt ein charaktervoller Wiener Altbau in attraktiver Lage des 20. Bezirks. Das Gebäude vereint den unverwechselbaren Charme der klassischen Wiener Gründerzeitarchitektur mit bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen und bietet gleichzeitig interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren und Bestandshalter. Das Zinshaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, von denen bereits drei Wohnungen hochwertig saniert wurden.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 20. Bezirk, Brigittenau.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.017/m² liegt 11% unter dem Regionsmedian von € 6.775/m² in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau. Als Orientierung: Bei 59 m² Wohnfläche entspricht das rund € 117.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 117.000 bzw. € 6.017/m². Das ist 11% unter dem Regionsmedian von € 6.775/m² in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau.
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Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.