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Bauträger · Wien, 20. Bezirk, BrigittenauNeubau in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau — 3 Zimmer · 88 m²
ab € 289.000 · € 4.193/m² (38% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Preis ab | € 289.000 |
| Preis pro m² | € 4.193 (38% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 138.2 kWh/m²a |
| Heizung | Etagenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 12 |
| Lage | Wien, 20. Bezirk, Brigittenau (Wien) |
Objektbeschreibung
Ein Wiener Altbau. Zwölf Wohnungen. Privater Freiraum für jede Einheit. In einem klassischen Wiener Altbau mit Personenaufzug gelangen insgesamt zwölf Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Angebot umfasst Einheiten mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 51,87 m² und ca. 92,90 m² - vom kompakten Zuhause für Singles oder Paare bis zur großzügigen Familienwohnung. Das zentrale Merkmal des Projekts ist das durchgängige Freiflächenkonzept: Für jede Wohnung ist ein privater Außenbereich vorgesehen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 20. Bezirk, Brigittenau.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.193/m² liegt 38% unter dem Regionsmedian von € 6.775/m² in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau. Als Orientierung: Bei 88 m² Wohnfläche entspricht das rund € 289.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 289.000 bzw. € 4.193/m². Das ist 38% unter dem Regionsmedian von € 6.775/m² in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.