Start › Bundesländer › Wien › Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf › W-04223618
Bauträger · Wien, 21. Bezirk, FloridsdorfNeubau in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf — 2 Zimmer · 41 m²
ab € 239.500 · € 6.329/m² (2% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Preis ab | € 239.500 |
| Preis pro m² | € 6.329 (2% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 31.5 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung voraussichtlich 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 12 |
| Lage | Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf (Wien) |
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen mit Freiraum nahe Alte Donau Mit Donaufeld Höfe entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk ein modernes PROVISIONSFREIES Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnanlage umfasst 30 Eigentumswohnungen und überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen. Der L-förmige Baukörper schafft eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und bildet gleichzeitig einen geschützten Außenbereich innerhalb der Anlage.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.329/m² liegt 2% über dem Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf. Als Orientierung: Bei 41 m² Wohnfläche entspricht das rund € 239.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 239.500 bzw. € 6.329/m². Das ist 2% über dem Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung voraussichtlich 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.