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Neubau in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf — 2 Zimmer · 51 m²

ab € 239.000 · € 5.784/m² (7% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage des 21. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Trillerpark, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und durchdachte Wohnkonzepte vereint. Die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2026 vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die direkt gegenüberliegende Amtsstraße, der historische Ortskern von Großjedlersdorf. Diese charmante Dorfstraße liegt praktisch vor der Haustüre und besticht durch ihren nahezu ländlichen Charakter, traditionelle Heurigen sowie die malerische Pfarrkirche St.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.784/m² liegt 7% unter dem Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf. Als Orientierung: Bei 51 m² Wohnfläche entspricht das rund € 239.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 239.000 bzw. € 5.784/m². Das ist 7% unter dem Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.