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Bauträger · Wien, 21. Bezirk, FloridsdorfNeubau in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf — 2 Zimmer · 40 m²
ab € 193.693 · € 5.980/m² (3% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Preis ab | € 193.693 |
| Preis pro m² | € 5.980 (3% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 25.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 32 |
| Lage | Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf (Wien) |
Objektbeschreibung
W2 Nord - Zukunftssicher investieren am grünen Rand Wiens Im 21. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit W2 Nord ein modernes Neubauprojekt, das kompakte Eigentumswohnungen zu herausragenden Preisen, solide Standortqualität und langfristige Vermietbarkeit überzeugend miteinander verbindet. Das Projekt richtet sich besonders an Investoren, die auf eine wertbeständige Immobilie in Wien setzen möchten.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.980/m² liegt 3% unter dem Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf. Als Orientierung: Bei 40 m² Wohnfläche entspricht das rund € 193.693 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 193.693 bzw. € 5.980/m². Das ist 3% unter dem Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.