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Bauträger · Wien, 21. Bezirk, FloridsdorfNeubau in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf — 2 Zimmer · 48 m²
ab € 260.800 · € 6.169/m² (im Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Preis ab | € 260.800 |
| Preis pro m² | € 6.169 (im Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 30.8 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 13 |
| Lage | Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf (Wien) |
Objektbeschreibung
Hier wohnt man, wo Wien am schönsten ist - zwischen Alter Donau und Donauinsel. Das neue Wohnprojekt verbindet modernes Design, durchdachte Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau. 23 exklusive Eigentumswohnungen, drei elegante Dachgeschoßwohnungen und 25 gewerbliche Apartments bieten Raum für individuelle Wohnträume - alle mit Balkon, Loggia oder Terrasse. Großzügige Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sorgen für Stil und Behaglichkeit. Die Lage ist ideal: Freizeit, Natur und Stadtleben liegen hier ganz nah beieinander.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.169/m² liegt im Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf. Als Orientierung: Bei 48 m² Wohnfläche entspricht das rund € 260.800 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 260.800 bzw. € 6.169/m². Das ist im Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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