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Bauträger · Wien, 21. Bezirk, FloridsdorfNeubau in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf — 3 Zimmer · 74 m²
ab € 249.000 · € 4.731/m² (24% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Preis ab | € 249.000 |
| Preis pro m² | € 4.731 (24% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 9 |
| Lage | Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf (Wien) |
Objektbeschreibung
Floridsdorf wird endlich Wien!12 Eigentumswohnungen im Erstbezug · Privatgärten bis 194 m² · Anleger-Option mit über 8 % EK-Rendite · 1210 WienWas hier entstanden istFloridsdorf ist nicht mehr der Bezirk, in den man zog, weil man sich Wien nicht leisten konnte. Floridsdorf ist der Bezirk, in den man zieht, weil man in Wien lebt — mit U-Bahn-Anschluss in zehn Minuten zur Stephanskirche, mit der Alten Donau vor der Haustür und mit Kaufpreisen, die in jedem anderen europäischen Hauptstadtbezirk längst doppelt so hoch wären. Erstbezug, Baujahr 2025, schlüsselfertig im Neubaustandard.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.731/m² liegt 24% unter dem Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf. Als Orientierung: Bei 74 m² Wohnfläche entspricht das rund € 249.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 249.000 bzw. € 4.731/m². Das ist 24% unter dem Regionsmedian von € 6.191/m² in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf.
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