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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 2 Zimmer · 62 m²
ab € 299.000 · € 6.210/m² (3% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Preis ab | € 299.000 |
| Preis pro m² | € 6.210 (3% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 27.3 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Frühjahr 2025 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Freizeitparadies "Alte Donau", nur 170 Meter vom Ufer entfernt, entsteht ein exklusives Wohnbauprojekt auf Baurechtsgrund, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur vereint. Das Neubauprojekt bietet für jeden Anspruch die passende Wohnung - von durchdachten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen ermöglicht es, ganz individuell auf unterschiedliche Bedürfnisse einzugehen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.210/m² liegt 3% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 62 m² Wohnfläche entspricht das rund € 299.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 299.000 bzw. € 6.210/m². Das ist 3% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Frühjahr 2025 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.