Start › Bundesländer › Wien › Wien, 22. Bezirk, Donaustadt › W-32874470
Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 2 Zimmer · 64 m²
ab € 367.100 · € 5.736/m² (10% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Preis ab | € 367.100 |
| Preis pro m² | € 5.736 (10% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 26.6 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Gefragte urbane Wohnlage, familiäres Wohnen, Eigengrund, Lebensgefühl von "Haus mit Garten" und beste Nahversorgung. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohnbau. Im Zentrum des 22. Bezirkes entstand auf einer hellen Eckliegenschaft ein Baukörper mit fünf Townhäusern und 23 Wohnungen. Die zweistöckigen Townhäuser sind großzügig und intelligent konzeptioniert und bieten insbesondere Familien ausreichend Platz.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.736/m² liegt 10% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 64 m² Wohnfläche entspricht das rund € 367.100 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 367.100 bzw. € 5.736/m². Das ist 10% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.