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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 2 Zimmer · 61 m²
ab € 279.000 · € 5.148/m² (20% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Preis ab | € 279.000 |
| Preis pro m² | € 5.148 (20% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 10 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
* Gretls Garten* - Ihr Eigentum beim Badeteich Hirschstetten Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, in Ruhelage doch nah am Zentrum? Dann sind Sie hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet Sie ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage - sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist direkt vor der Tür - mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund - keine Pacht!
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.148/m² liegt 20% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 61 m² Wohnfläche entspricht das rund € 279.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 279.000 bzw. € 5.148/m². Das ist 20% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
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