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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 3 Zimmer · 73 m²
ab € 225.000 · € 5.767/m² (10% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Preis ab | € 225.000 |
| Preis pro m² | € 5.767 (10% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 37.9 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 8 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Projekt "OH DEER" - Zuhause im Herzen von Hirschstetten Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In der Hirschstettner Straße 78, zwischen den Blumengärten Hirschstetten und dem Hirschstettner Aupark, entstehen 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 112 m². Ob für Singles, Paare oder Familien - hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.767/m² liegt 10% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 73 m² Wohnfläche entspricht das rund € 225.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 225.000 bzw. € 5.767/m². Das ist 10% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
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