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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 3 Zimmer · 64 m²
ab € 499.000 · € 7.797/m² (17% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Angebotspreis | € 499.000 |
| Preis pro m² | € 7.797 (17% über Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 38.1 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 3 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4 Anzahl Etagen: 3 Energiepass HWB: 38.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2023 Die Immobilie befindet sich bei der Adresse Rügenau 1220 Wien in Wien. Sie liegt in der Nähe des Mühlwassers, was eine ruhige...
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.797/m² liegt 17% über dem Regionsmedian von € 6.648/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
ab € 499.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 7.797/m². Das ist 17% über dem Regionsmedian von € 6.648/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
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Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.
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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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