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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 3 Zimmer · 87 m²
ab € 799.000 · € 9.184/m² (44% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Angebotspreis | € 799.000 |
| Preis pro m² | € 9.184 (44% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 35.3 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Frühjahr 2028 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Ein Haus in Wien. Und niemand über einem. Stellen Sie sich vor, wie der Sommerabend im eigenen Garten ausklingt, und Sie sind trotzdem in Wien: mit U-Bahn, Supermarkt und Volksschule in Gehweite. An der Schlettergasse in Kagran entstehen fünf Reihenhäuser, beziehbar ab Frühjahr 2028. Zwei Endhäuser mit 86,79 m² auf zwei Ebenen, drei Mittelhäuser mit 128,48 m² auf drei. Zu jedem Haus gehören zwei Eigengärten und eine Terrasse, für den Kaffee am Morgen ebenso wie für den Abend im Schatten. Jedes Haus hat seine eigene Tür zur Straße. Kein Stiegenhaus, keine Tiefgarage, keine gemeinsame Zufahrt.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.184/m² liegt 44% über dem Regionsmedian von € 6.399/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
ab € 799.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 9.184/m². Das ist 44% über dem Regionsmedian von € 6.399/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
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Mit Energieklasse B, Fertigstellung Frühjahr 2028 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.
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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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