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Bauträger · Wien, 22. Bezirk, DonaustadtNeubau in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt — 3 Zimmer · 60 m²
ab € 269.000 · € 5.667/m² (11% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Preis ab | € 269.000 |
| Preis pro m² | € 5.667 (11% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 23.4 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 20 |
| Lage | Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Berresgasse - Wohnen am Badeteich Hirschstetten Jonas am Feld - Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung auch Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.667/m² liegt 11% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt. Als Orientierung: Bei 60 m² Wohnfläche entspricht das rund € 269.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 269.000 bzw. € 5.667/m². Das ist 11% unter dem Regionsmedian von € 6.402/m² in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt.
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Mit Energieklasse A kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.